購入検討中のお客様からよくある質問
Q.まず、何から始めたらいいですか？ 購入計画をしっかり立てることです。時期、予算、購入後の収支など、いろいろな事項を考慮して、立案してください。表やグラフを作るのも手ですよ。 Q.自分の収入…
コラム
「契約」「仲介」のトラブル
契約を解除できない！ 不動産売買には「解約手付」、いわゆる手付金というものが存在します。要するに「予約金」と理解していいでしょう。 基本的に買主は、この手付金を放棄して契約を解除することができます。ですから…
子育て家族が失敗しない「一戸建て」「マンション」の購入の仕方
市町村によって「子育てへのサポート」は大きく異なります 最近話題のキーワードとなっている「待機児童」。認可保育所の設置状況は市町村によって大きく異なり、大都市の都心部ではお母さんが満足に働けない、悲惨な状況…
築浅物件に住むメリット、デメリット
最近「築浅」という言葉を耳にしませんか？ 新築とは違って、中古ほど古くもない、新しい物件のタイプの呼び名です。築浅を説明する上で、まずは新築物件の２つの定義を説明します。 建築後1年未満の物件 誰も入居したことがない物件…
今からできる！ 不動産で相続税対策
平成27年の法改正で、相続税の増税がスタートしました。 この高い相続税を安くするために、不動産を用いた節税対策を紹介いたします。 相続税の「評価額」とは？ 建物評価は、実際にかかった建築費用ではありません。…
不動産の相続税を家族で考える
遺産相続では一定額を超えると相続税がかかることは、皆さんもなんとなく感じているはずです。 実際に相続税がどのように家族にかかってくるのか、簡単にまとめます。 相続税の対象額は？ どのくらい遺産が残っていれば…
知らなければ損をする、不動産売却の５大ポイント
何も考えずに不動産売却を行ったら…。価格の面でも諸費用・税金の面でも、 大きな損をしてしまう可能性があります。 そこで不動産売却で必ず知っておきたいポイントを５つ、紹介します。 POINT.1 売却する時期…
高く？それとも早く？ かしこく不動産を売るために
不動産の売却を考えたとき、何も知らずに業者の言いなりになってしまったら、不本意な形の取引になる危険があります。まずは簡単で結構ですので、ある程度の知識を頭に入れておくことが肝心です。 正直に申します。少し「業者が嫌がるお…
お客様へのお約束 不動産を売る時、こんなパートナーを選びましょう
まずは簡単に不動産売却の流れを紹介します 査定の依頼 不動産会社の選択、契約 広告、内覧 条件交渉 売買契約 決済・引渡し それでは実際に売るときに業者をどう選ぶのか? まずは簡単で結構ですので、インターネットなどで自分…
T&Cエステートにおまかせいただきたい3つの理由
地元を愛し、地元に愛される不動産会社です 2006年に加古川で不動産業をスタートして以来12年、たくさんの不動産業務にかかわって参りました。 地元のお客様の中には、ご家族でお付き合いをいただいているご家族も多数いらっしゃ…
